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屋面防水工程常见问题以及处理方法

人气:发表时间:2018-04-10

  1.屋面防水工程施工前建设单位应组织图纸会审,不得擅自改变屋面防水等级和防水材料,确需变更的,应经原施工图审查机构审查批准。对女儿墙、高低跨、上人孔、变形缝和出屋面管道、井(烟)道等节点应设计防渗构造详图,伸出屋面井(烟)道周边应同屋面结构一起整浇一道钢筋混凝土防水圈。

2.屋面防水必须由有相应资质的专业施工单位施工,施工合同应明确质量标准。专业施工单位应按设计要求对细部及构造进行深化设计,编制专项施工方案,做出施工样板,报施工总承包、监理、建设单位审核后方可施工。

3.防水材料进场后,建设、施工、监理单位应进行联合验收,核查质量证明文件与实物的相符性,并对材料外观质量进行检查,符合要求后按规定进行见证取样,抽检合格后方可使用。

4.找平层的排水坡度应符合要求。平屋面采用结构找坡不应小于3%,采用材料找坡不应小于2%;天沟、檐沟纵向找坡不应小于1%,沟底水落差不得超过200mm。

卷材防水屋面基层与女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟(井)道等凸出屋面结构的交接处和基层转角处,找平层均应做成不小于R50的圆弧形。内部排水的水落口周围应做成略低的凹坑。

      5.倒置式保温屋面的保温层应采用吸水率低,且长期浸水不变质的保温材料。

6.板状保温材料铺贴应根据标定坡度线确定铺贴方向,并分层、分段进行铺贴和灌缝。铺贴时,上下两层板块缝隙应相互错开,表面两块相邻的板边厚度一致。保温层施工完成后,应及时铺找平层,以减少受潮和进水,尤其在雨季施工,更要及时采取措施。

7.排气管应设置在结构层上,纵横贯通,不得堵塞,间距宜为6m,并同与大气连通的排气口相通。穿过保温层的管壁应设排气孔,以保证排汽管的畅通,屋面面积每36m2宜设一个排气口,排气口应设在排气管交叉处。

8.天沟、檐沟应增设附加层,采用沥青防水卷材时,应增设一层卷材;采用高聚物改性沥青防水卷材或合成高分子防水卷材时,宜采用防水涂膜增强层。天沟、檐沟与屋面交接处的附加层宜空铺,空铺宽度不应小于200mm;天沟、檐沟卷材收头处应密封固定。

9.女儿墙采用现浇钢筋混凝土结构时,伸缩缝间距不宜大于12m。女儿墙和山墙的压顶应向内排水,坡度不小于5%。

女儿墙为砖墙时卷材收头可直接铺压在女儿墙的混凝土压顶下,如女儿墙较高时,可在砖墙上留凹槽,卷材收头应压入槽内并用压条钉压固定后,嵌填密封材料封闭,凹槽距屋面面层的高度不应小于250mm。

女儿墙为混凝土时,卷材的收头采用镀锌钢板压条或不锈钢压条钉压固定,钉距≤900mm,并用密封材料封闭严密。

10.屋面变形缝内应预填不燃保温材料,上部填放衬垫材料,并用卷材封盖。等高变形缝顶部应加扣钢筋混凝土或金属盖板,混凝土盖板的接缝应用密封材料封严;金属盖板应铺钉牢固,搭接缝应顺流水方向,做好防锈处理。高低跨变形缝在高跨墙面上的防水卷材封盖和金属盖板,应用金属压条钉压固定,并用密封材料封严。

11.水落口杯埋设标高应正确,水落口周围500mm范围内坡度不应小于5%,并应先用防水涂料涂封,厚度2 mm为宜,防水层及附加层伸入水落口杯内不应小于50mm。

水落口杯与基层接触处应预留20 mm 宽20mm深的凹槽,以便嵌填中性硅酮耐候密封胶。

12.反梁过水孔预留位置应正确,其管径不得小于75 mm。过水孔的孔洞四周应涂刷防水涂料,预埋管道两端与混凝土接触处应留凹槽,并用中性硅酮耐候密封胶密封。

13.屋面设施基座宜直接设置在屋面结构上,并按要求做好附加防水和泛水的构造处理。

14.伸出屋面的管道根部500mm范围内,砂浆找平层应抹出高度不小于30mm圆弧,管道根部周围做防水附加层,宽度和高度不小于300mm。防水层铺贴在管道上的高度不应小于250mm,收头处用金属箍箍紧,并用密封材料封严。

15.防水?;げ阌ι柚梅指穹?。水泥砂浆?;げ愕姆指衩婊挥Υ笥?span style="margin: 0px; padding: 0px; max-width: 100%; line-height: 1.6; color: rgb(255, 76, 0); box-sizing: border-box !important; word-wrap: break-word !important;">1㎡,板块材料?;げ惴指衩婊挥Υ笥?span style="margin: 0px; padding: 0px; max-width: 100%; line-height: 1.6; color: rgb(255, 76, 0); box-sizing: border-box !important; word-wrap: break-word !important;">100㎡,细石混凝土?;げ惴指衩婊挥Υ笥?span style="margin: 0px; padding: 0px; max-width: 100%; line-height: 1.6; color: rgb(255, 76, 0); box-sizing: border-box !important; word-wrap: break-word !important;">36㎡。分格缝宽度宜为20~30mm,深度同?;げ愫穸?,缝内嵌填沥青玛蹄脂等防水密封材料,密封材料的柔性、韧性应符合要求,高温时不应流淌,低温时不应脆断。刚性?;げ阌肱?、山墙之间应预留宽度为30mm的缝隙,深度同?;げ愫穸?,缝隙嵌填防水密封材料做法同分格缝做法。

16.伸出屋面的管道、设备或预埋件等,应在防水层施工前安装完毕。屋面防水层完成后,不得在其上开洞或重物冲击。屋面太阳能、消防等设施、设备、管道安装时,应采取有效防护措施,避免破坏防水层。

17.屋面工程完成后,建设单位应组织施工、监理单位做蓄水试验或淋水试验,以检查屋面排水是否通畅、有无积水和渗漏,留存照片和录像资料存档。

平屋面应做蓄水试验,蓄水时间不少于24小时,蓄水最浅处不小于20mm,最深处应低于防水层泛水高度。对坡屋面,应在雨后或持续淋水2h后,观察检查有无渗漏现象,并应做好记录。工程竣前检查时平屋面也应蓄水(冬期施工除外)。

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